据伟业我爱我家集团市场研究院统计，2017年第22周(5月29日-6月4日)，北京全市二手住宅共网签1445套，环比第21周下降50.9%，七日网签量分别为37套、17套、565套、346套、378套、55套、47套。

    虽然上周网签量降幅超过一半的重要原因在于有“端午”假期的影响，真正工作日只有三天，但市场下行的趋势却是毋庸置疑。从“317”新政后的周网签量走势可以看出，目前北京二手住宅的周网签量较新政前已有大幅下降。

    此外，另一个观察市场走向的重要指标--房租也呈下行态势，4、5月份以来，京沪广深的出租房源大幅增多，成交周期均有增加，房屋租金出现了轻微下降。多位业内人士指出，作为反映市场变化的指标，租金与成交周期对于房价的走向同样具有参考意义。

    铁矿石市场总体下行。在国产矿市场上，5月份国内铁精粉价格先涨后跌，月初北方地区由于部分中小钢厂复产补库，带动当地国产矿价出现了一波反弹，到了中下旬，国产矿走势逐步趋弱。5月份进口矿价连续下跌，最终失守吨价60美元的关口主力徽信连系abc-9885与非主流矿山产量缩减情况类似的还有国产矿山，随着铁矿石价格持续回落，进入5月后，国产矿产能利用率由4月的高点70.00%回落至68.90%。根据微观调研情况，随着铁矿石价格大幅回落，部分国产矿山明显减少了出货量，甚至暂停发货。

    铁矿螺纹等黑色品种，作为楼市的上游终端原料，尤其在全国一盘棋调控房价之后，市场松动明显，成交锐减。直接影响铁矿螺纹的长期走势，下游需求不振，现货供需失衡，将会是多头市场的一大致命弱点，短期铁矿436-438附近压力明显，昨日再次回踩420-423附近，主力资金开始做空铁矿，螺纹昨日盘中急速拉升3010-3020附近，下午回落2960-2965附近的支撑，日内还可继续反弹3000-3010附近。主力资金投机做日内，宽幅震荡是主要基调。

    操作策略

    一线城市二手房成交均价与成交量双双进入冷冻模式，作为黑色品种的终端市场，将会直接影响黑色的长期走势。短线螺纹2950-2960附近支撑较强，昨日盘中冲高3000，今日或继续冲高3010-3020附近。铁矿相对弱于铁矿428-430附近短线压力较大，日内或继续回踩418-420附近。急跌容易横盘反弹，急涨容易横盘回落，宽幅洗盘要轻仓。