您所在的位置：2023年11月15日 来源：国家统计局
一、房地产开发投资完成情况
1—10月份，全国房地产开发投资95922亿元，同比下降9.3%（按可比口径计算，详见附注6）；其中，住宅投资72799亿元，下降8.8%。
1—10月份，房地产开发企业房屋施工面积822895万平方米，同比下降7.3%。其中，住宅施工面积579361万平方米，下降7.7%。房屋新开工面积79177万平方米，下降23.2%。其中，住宅新开工面积57659万平方米，下降23.6%。房屋竣工面积55151万平方米，增长19.0%。其中，住宅竣工面积40079万平方米，增长19.3%。
二、商品房销售和待售情况
1—10月份，商品房销售面积92579万平方米，同比下降7.8%，其中住宅销售面积下降6.8%。商品房销售额97161亿元，下降4.9%，其中住宅销售额下降3.7%。
10月末，商品房待售面积64835万平方米，同比增长18.1%。其中，住宅待售面积增长19.7%。
三、房地产开发企业到位资金情况
1—10月份，房地产开发企业到位资金107345亿元，同比下降13.8%。其中，国内贷款13117亿元，下降11.0%；利用外资37亿元，下降40.3%；自筹资金34781亿元，下降21.4%；定金及预收款36596亿元，下降10.4%；个人按揭贷款18506亿元，下降7.6%。
四、房地产开发景气指数
10月份，房地产开发景气指数（简称“国房景气指数”）为93.40。
表1 2023年1-10月份全国房地产开发和销售情况
指标
绝对量
同比增长（%）
房地产开发投资（亿元）
95922
-9.3
其中：住宅
72799
-8.8
办公楼
3794
-9.7
商业营业用房
6892
-17.3
房屋施工面积（万平方米）
822895
-7.3
其中：住宅
579361
-7.7
办公楼
32459
-5.7
商业营业用房
71391
-9.5
房屋新开工面积（万平方米）
79177
-23.2
其中：住宅
57659
-23.6
办公楼
2143
-20.0
商业营业用房
5369
-23.2
房屋竣工面积（万平方米）
55151
19.0
其中：住宅
40079
19.3
办公楼
1576
11.0
商业营业用房
3883
3.2
商品房销售面积（万平方米）
92579
-7.8
其中：住宅
79386
-6.8
办公楼
2099
-12.6
商业营业用房
4973
-15.1
商品房销售额（亿元）
97161
-4.9
其中：住宅
86502
-3.7
办公楼
2832
-17.3
商业营业用房
5263
-13.0
商品房待售面积（万平方米）
64835
18.1
其中：住宅
31362
19.7
办公楼
4751
20.0
商业营业用房
14020
13.8
房地产开发企业本年到位资金（亿元）
107345
-13.8
其中：国内贷款
13117
-11.0
利用外资
37
-40.3
自筹资金
34781
-21.4
定金及预收款
36596
-10.4
个人按揭贷款
18506
-7.6
点击下载：相关数据表
表2 2023年1-10月份东中西部和东北地区房地产开发投资情况
地 区
投资额
（亿元）
同比增长
（%）
住 宅
住 宅
全国总计
95922
72799
-9.3
-8.8
东部地区
56970
41917
-4.8
-4.6
中部地区
18603
15210
-8.7
-7.3
西部地区
17685
13598
-19.0
-17.8
东北地区
2665
2073
-26.7
-28.8
表3 2023年1-10月份东中西部和东北地区房地产销售情况
地 区
商品房销售面积
商品房销售额
绝对数
（万平方米）
同比增长
（%）
绝对数
（亿元）
同比增长
（%）
全国总计
92579
-7.8
97161
-4.9
东部地区
42307
-6.1
59820
-3.7
中部地区
23828
-11.4
17525
-9.6
西部地区
23122
-7.8
17455
-3.3
东北地区
3321
-2.8
2362
-8.7